ソニー銀行で住宅ローンを繰り上げ返済する！

住宅ローンを繰り上げ返済することは、すごく重要なことですよね
金利の低い変動金利を選択しているのであれば、急な市場の変化に
備えるためにも、前倒しの返済を行いたいものです。


ソニー銀行の住宅ローンで繰り上げ返済する場合は、手数料がかかりません。
しかも。保証料も無料となっているので、保証料の払い戻しにかかる手数料も
いりません

繰り上げ返済手数料が無料といいながら、保証料の払い戻しの際に手数料を
差し引かれて入金される銀行もあるので、目に見えない所でお金が発生
している事があり注意が必要です


そう考えると、ソニー銀行は保証料も無料なので安心できますね
その他にも、住信SBIネット銀行や新生銀行、東京スター銀行も無料なので、
繰り上げて返済することを前提とするのであれば、選択したい銀行ですよね


繰り上げ返済には、期間短縮型と返済額軽減型があり、それぞれにメリットや
デメリットがあります。
例えば、期間短縮型と返済額軽減型では、最終的に返済する総額をより多く減らせる
事ができるのは、期間短縮型となります。


しかし、期間が短縮されますが、月々の返済額は変わらないという特徴もあります。
一方、返済額軽減型は、総返済額は期間短縮型よりもメリットは小さいですが、
月々の支払い負担を減らせる効果があります。


どちらの方法がよいという訳ではないですが、今後の生活スタイルを考え
どちらを選択するか考えたいものです。

銀行には、期間短縮型と返済額軽減型のどちらか一方しか選択できない銀行もあります
将来的に、繰り上げ返済を検討するのであれば、その辺もしっかりとチェックしたいものです
因みに、ソニー銀行ではどちらのタイプでも選択は可能のようです

ソニー銀行 住宅ローンの口コミ情報や評判！

ソニー銀行はインターネット専業の銀行で、ネット上でさまざまな
ツールを使用できる特徴があります。

そんなソニーが運営する住宅ローンは、利便性が高く評判が良いとの口コミあり


若干、他の銀行と比較すると金利が高めだが、条件によって金利を
0.9％引き下げてくれるそうです。

その条件とは、ソニー銀行が指定している期間中に仮審査の申し込みや、
借り入れを行った方、及び新規に住宅ローンを利用する方。

あと、下記項目のうちいずれかの取引をしている方。
・給料の振込み
・積み立て定期預金
・外貨普通預金
・クレジットカード
が条件となっているようです。


ソニー銀行の住宅ローンは、繰り上げ返済や保証料が無料なので、保証会社への
手数料がかからず繰り上げ返済を気にすることなく行う事ができます。

ただし、繰り上げ返済は、1万円以上1円単位での返済が可能とのこと！


インターネットで24時間、365日いつでも繰り上げ返済できる事は、口コミでも非常に評判が良く
多くの方の書き込みが見られました。

しかし、近頃の銀行では、繰り上げ返済の手数料や保証料が無料というのはあまり
珍しい事ではなく、そこだけを注視して住宅ローンを選ぶ事はないとの口コミもありました。


その他の口コミとして、審査に必要な提出書類がかなり多いとの事や、
審査が厳しいとの意見もありました。

他の銀行の、住信SBIネット銀行も審査が厳しいと言われています。
ネット銀行というのは、審査が厳しい傾向なのでしょうかね

ソニー銀行で住宅ローン 借り換えシミュレーション!!

住宅ローンの借り換えを考えるとかかせないのが、返済計画などのシミュレーションです。


近頃の銀行のホームページでは、このシミュレーションが行えるのがほとんどで、
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)や、住信SBIネット銀行などのネット銀行から、
都市銀行の三井住友銀行、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行などでも充実した
ツールを使用することができます。


当然、ソニー銀行にもシミュレーション!?いやいや「金融電卓」なるものが用意されています。
ソニー銀行のホームページ内を、シミュレーションで探していたので、
なかなか見つけられませんでしたよ


なぜ素直にシミュレーションとしなかったのでしょうかね？
他の銀行との差別化!?それとも独自性を出したかったのでしょうか？

ま〜そんな事はさておき、ソニー銀行にも「金融電卓」で住宅ローンのシミュレーションが
行えますので、借り入れの際などに利用されると便利だと思います


ただ、ソニー銀行の金融電卓では、借り換えに伴う諸費用などの金額までは分かりません。
三菱東京UFJ銀行のシミュレーションであれば、借り換えで発生する諸費用まで分かるんですがね


なので、ソニー銀行の住宅ローンに借り換えを考える場合は、問い合わせをして借り直しにかかる
正しい費用を試算してもらいましょう。
ソニー銀行では、保証料が無料ですが、それ以外にも事務手数料などがかかってくると思いますので・・・

ソニー銀行の住宅ローン借り換えで必要な手数料！

住宅ローンを借り換える際、気になるのは手数料ですよね！
いったいソニー銀行で借り換えを行うには、どれくらいの費用がかかるのか
調べてみましょう


まず、どこの銀行でも言える事ですが、現在融資を受けている銀行から、新たな
銀行で融資を受けることになるので、現在の銀行の返済を終了させなくてはいけません。


なので、現在の住宅ローンの一括繰り上げ返済が必要となります。
これは、金融機関により手数料が必要でない銀行もありますが、必要な場合は
この時点で手数料が発生します。


次に、新しい住宅ローンで借り直す場合、事務手数料や保証料といった
費用が発生します。

しかし、ソニー銀行では高額な保証料が無料なので、比較的借り直す費用を
抑えることができると思います。


また、団体信用生命保険料(団信)も無料なので費用は発生しません。
ただ、借り入れ時には「お取り扱い手数料」というものが、
42,000円必要になるそうですが･･･


このように、ソニー銀行では保証料がかからないなどの理由で、
比較的借り換えの費用をおさせることができます。
ただし、事務手数料や登記の費用、また借り直す際の提出資料代などの
費用はかかってくると思います。


このような費用は、ホームページには記載されていないので、実際にかかる費用は、
ソニー銀行に問い合わせて確認した方がよいと思います。

ソニー銀行 住宅ローンの審査期間

ソニー銀行の住宅ローンを調べてみました。
ホームページに借り入れの流れとして詳細が書かれていたので紹介したいと思います。


ソニー銀行の住宅ローンは店舗に行く必要がなくインターネットでの申請が
できます。


まずは、仮審査の申し込み
借り入れの金額や返済期間、金利などを選択し、仮審査の申し込み。


この審査期間が2〜4日と記載されていました。


仮審査の結果が報告されます。
本審査の為の申し込み書類を依頼します。


この期間、4〜6日で「住宅ローンお申込み書」が郵送されるそうなので、
必要事項を記入して郵送。


ソニー銀行に書類が届いてから7〜10日の審査期間で本審査が行われ審査結果の
連絡が入ります。


4〜6日後「住宅ローンの契約書」が送られてくるそうなので、必要事項を記入して返信。


「住宅ローンの契約書」が到着後、7〜10日で契約の準備が整うので借り入れ日と、
振り込み先の設定を行います。


これのような借り入れの流れになるようです。
郵送などの問題で、期間は上下すると思いますが、だいたい1ヵ月と1、2週間と
いった所ではないでしょうか


インターネットの口コミで、ソニー銀行は審査期間が長すぎるなどの意見も
目にしましたが、流れを確認するとこんなものではないのかなという印象を受けました。


この審査の期間というのは、人それぞれ時間間隔の捉え方が異なるので、
人により意見が違うのは仕方がないのかなと思います。


また、申し込み書類の内容によっては、審査に時間がかかる方もいらっしゃるのかと・・・
結局は、人によって期間は異なるのでしょうね