http://houseloan.sblo.jp/ 住宅ローンの返済では、誰しも損はしたくないもの！低金利の今の時期、借り換えをしたいんだけど、どの銀行がよいのか？また、繰り上げ返済は、どうするのが一番得なんだろうとか考えますよね。返済期間短縮型を選ぶのか、それとも返済額軽減型を選択するのか？わからないことがいっぱいです^^;銀行によっては、3大疾病や8疾病が保障されていたりとか…団信保険料などが無料の銀行もあります。元利均等返済か、それとも元金均等返済かでも迷いますよね。そんな分からないことを調べたので紹介していきたいと思います。 ja http://houseloan.sblo.jp/article/44656442.html マイホームを建て、住宅ローンを組むとなると、それなりの収入がないと融資してくれないことがあります。融資してくれたとしても、収入に対して限界のローンを組んでしまうと、返済が大変なことになってしまうかもしれません。住宅ローンを組むとなるとこのような問題が起こることがあります。そこで、救いの手を出してくれるのが親からの贈与です。親から、頭金としてお金を工面してもらえば、収入が少なかったとしても住宅ローンが組めるかもしれません〓また、頭金を出してもらうことによって、返済額を大幅に減少.. 返済 住宅ローン 2011-05-15T07:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44656428.html 変動金利は、近頃の経済状況の悪さなどから、住宅ローン金利は下がる所まで下がってきているといわれています〓また、先行きの見えない景気の悪さの影響もあり、金利の安い変動を選択する人が増加しているともいわれています。リスクがあると分かっているが、一度この金利の安さを実感してしまうと、なかなか固定金利に変更できないというのもあるのではないでしょうか〓私もそのタイプなのですが〓新生銀行の住宅ローンでは、過去の金利の推移を確認する事ができます。変動金利、長所固定金利、長期固定金利の3タイ.. 住宅ローンを組む 住宅ローン 2011-05-14T16:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44656405.html 近頃の変動金利の安さには、驚かされるばかりです^^;私が住宅ローンを組んだ頃と比べると、開いた口がふさがりません･･･〓当時も、金利は下落傾向にあり、金利の推移グラフなんかを見るといつ上がってもおかしくないんじゃない？と、いうような感じでした。融資先の銀行の方も、金利推移のグラフなどで説明をしてくれたのですが、やはり過去の金利の高さのことをおっしゃられていました。今はこんなに安い金利なので、固定金利を選択して、金利上昇のリスクを軽減させましょう〓なんて言われたような記憶があり.. 住宅ローンを組む 住宅ローン 2011-05-13T08:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44656360.html 住宅ローンを繰り上げ返済することは、すごく重要なことですよね〓金利の低い変動金利を選択しているのであれば、急な市場の変化に備えるためにも、前倒しの返済を行いたいものです。ソニー銀行の住宅ローンで繰り上げ返済する場合は、手数料がかかりません。しかも。保証料も無料となっているので、保証料の払い戻しにかかる手数料もいりません〓繰り上げ返済手数料が無料といいながら、保証料の払い戻しの際に手数料を差し引かれて入金される銀行もあるので、目に見えない所でお金が発生している事があり注意が必要.. ソニー銀行 住宅ローン 2011-05-12T17:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44656167.html ソニー銀行はインターネット専業の銀行で、ネット上でさまざまなツールを使用できる特徴があります。そんなソニーが運営する住宅ローンは、利便性が高く評判が良いとの口コミあり〓若干、他の銀行と比較すると金利が高め〓だが、条件によって金利を0.9％引き下げてくれるそうです。その条件とは、ソニー銀行が指定している期間中に仮審査の申し込みや、借り入れを行った方、及び新規に住宅ローンを利用する方。あと、下記項目のうちいずれかの取引をしている方。・給料の振込み・積み立て定期預金・外貨普通預金・.. ソニー銀行 住宅ローン 2011-05-11T12:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44656094.html 住宅ローンの借り換えを考えるとかかせないのが、返済計画などのシミュレーションです。近頃の銀行のホームページでは、このシミュレーションが行えるのがほとんどで、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)や、住信SBIネット銀行などのネット銀行から、都市銀行の三井住友銀行、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行などでも充実したツールを使用することができます。当然、ソニー銀行にもシミュレーション!?いやいや「金融電卓」なるものが用意されています。ソニー銀行のホームページ内を、シミュレーションで探して.. ソニー銀行 住宅ローン 2011-05-10T10:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44656027.html 住宅ローンを借り換える際、気になるのは手数料ですよね！いったいソニー銀行で借り換えを行うには、どれくらいの費用がかかるのか調べてみましょう〓まず、どこの銀行でも言える事ですが、現在融資を受けている銀行から、新たな銀行で融資を受けることになるので、現在の銀行の返済を終了させなくてはいけません。なので、現在の住宅ローンの一括繰り上げ返済が必要となります。これは、金融機関により手数料が必要でない銀行もありますが、必要な場合はこの時点で手数料が発生します。次に、新しい住宅ローンで借り.. ソニー銀行 住宅ローン 2011-05-09T14:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44655595.html ソニー銀行の住宅ローンを調べてみました。ホームページに借り入れの流れとして詳細が書かれていたので紹介したいと思います。ソニー銀行の住宅ローンは店舗に行く必要がなくインターネットでの申請ができます。まずは、仮審査の申し込み〓借り入れの金額や返済期間、金利などを選択し、仮審査の申し込み。この審査期間が2～4日と記載されていました。仮審査の結果が報告されます。本審査の為の申し込み書類を依頼します。この期間、4～6日で「住宅ローンお申込み書」が郵送されるそうなので、必要事項を記入して.. ソニー銀行 住宅ローン 2011-05-08T14:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44655425.html 家を建てて念願のマイホームを手に入れる喜びの後には、住宅ローンの支払い地獄が待っている〓住み始めて5年、10年と月日がたつと固定金利で借り入れを行っていた人は、新しい返済計画を迫れれます。このまま固定金利にする方がよいのか〓または、安い金利の変動金利を選択する方がよいのか〓住宅ローンを組んでいる方には、常に考えさせられる時期でもありますよね。その時考えるのが、固定金利や変動金利、又は借り換えを行った時のメリットやデメリット〓人間、損をするのは嫌なものです。私も嫌です〓少しでも.. 借り換え 住宅ローン 2011-05-07T11:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44655236.html 住宅ローンの借り換えには、いろんな銀行で優遇金利が設定されています。《住信SBIネット銀行》--通期引下げプラン--変動金利基準金利より年マイナス1.8％固定金利基準金利より年マイナス1.3％--当初引下げプラン--固定金利基準金利より当初、年マイナス1.5％～2.2％残りの期間、年マイナス0.7％《東京スター銀行》インターネットを利用して借り換えを行った場合、全期間年マイナス1.0％。《三井住友銀行》--全期間タイプ--変動金利・固定金利、どちらを選択しても、ローン終了まで.. 金利 住宅ローン 2011-05-06T14:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44655090.html 三井住友銀行の住宅ローンは、大手都市銀行の中でも金利が安いほうで、最近の口コミ情報でも上位に上がってきています〓また、近頃のニーズに合わせ大手都市銀行にもかかわらず、インターネットで住宅ローンの申し込みができるようにもなっている。大手都市銀行といえば、街の中心地には多いが、それ以外には少ないので、私のような田舎者にはわざわざ遠くの三井住友銀行に行かなくても、インターネットで審査をできることはうれしい限りです〓インターネットを使うと、その他にもメリットがあります。例えば、一部繰.. 繰り上げ返済 住宅ローン 2011-05-05T13:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44654779.html SBIモゲージのフラット35は、業界のシェアNo.1！理由はなんと言っても金利の安さにあると思います〓フラット35は、取り扱っている金融機関によって金利の設定が違うらしいのですが、SBIモゲージの金利は、業界でも最低水準なんだそうです〓そこが人気の理由でもあるようですね♪さて、フラット35では団体信用生命保険の加入は任意となっていて、団信に加入しなくても融資は行ってもらえます。なので、健康状態に不安のある方は、団信の申請を行わなくてもよいのです。しかし、保険に加入しないという.. 保険 住宅ローン 2011-05-04T13:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44654605.html 三井住友銀行は、大手都市銀行の住宅ローンの中でも金利が安く人気があります〓三井住友銀行の借り入れは、次の3つのタイプが用意されています。〓全期間マイナス1.4％/年のローン〓最初にマイナス1.9％/年のローン〓超長期固定金利ローン〓全期間マイナス1.4％/年ローン「変動金利型」と「固定金利特約型(2年,3年,5年,10年)」が用意されています。特徴は、住宅ローンの返済期間中ずっとマイナス1.4％が適応されということ！〓最初にマイナス1.9％/年のローン「固定金利特約型(10年.. 金利 住宅ローン 2011-05-03T11:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44624121.html 住友信託銀行の住宅ローンは、長期固定金利に加え金利が安すく人気があります。仮審査もインターネットから申請が行え利用しやすいと思います。ただ、口コミによると審査期間に時間がかかリ過ぎるとのコメントもあり〓、その点がデメリットのようでもあります。住信SBIネット銀行の住宅ローンも同じく審査に時間がかかると言われ、同じ住信と付いているからなのでしょうか〓また、一定の条件を満たす事により、キャンペーンが利用でき金利が優遇されます。キャンペーンにより、固定金利期間が終了しても金利の優遇.. 住宅ローンを組む 住宅ローン 2011-05-02T11:00:00+09:00 http://houseloan.sblo.jp/article/44624079.html 変動金利の見直し時期は、いつごろ行うのがベストなのでしょうか〓経済の先行き不安や給料の削減などで、少しでも安い金利を選択する方が増えていると言われています。私もその一人なのですが、やはり変動金利にはリスクが伴うので、金利上昇に伴う返済額の増加には不安がいっぱいです〓かといって、今は低い金利の変動金利を選択しているので、高い金利の固定金利に見直しをする気持ちになれない方も多いと思います。では、金利の見直し時期はいったいいつ頃がよいのでしょうか〓この問題の答えは難しいと思いますが.. 金利 住宅ローン 2011-05-01T10:00:00+09:00